DS2 Empreendimentos

Poucas incorporadoras têm tantos projetos em andamento dentro de Ubatuba quanto a DS2 Empreendimentos. Registrada como DS2 Ubatuba Empreendimentos Ltda e com sede na própria cidade, a empresa concentra sua produção em bairros próximos às praias do Itaguá, do Tenório, das Toninhas e do Acaraú, sempre com edifícios residenciais.

O modelo de negócio é um dos pontos que mais chamam a atenção de quem compra: cada empreendimento costuma ter uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) própria, e a obra é conduzida por administração a preço de custo, formato em que o comprador acompanha os gastos reais da construção.

Como a DS2 chegou até aqui

O grupo de sócios estreou na incorporação em 2019, com a sociedade criada para o Haleiwa Residence, nas Toninhas. A DS2 Ubatuba Empreendimentos foi aberta em 2021 e, em 2024, o Haleiwa foi concluído, com as obras encerradas em abril daquele ano.

Em 2025 vieram novos passos: a demolição do terreno do Tenório 260 começou em janeiro, o alvará de construção do projeto saiu em julho e a SPE do Guarani 360 foi constituída em fevereiro. A obra do Guarani 360 tem início programado para setembro de 2026.

Os projetos em Ubatuba

A Grando Ubatuba apresenta quatro empreendimentos da DS2 na cidade: o Guarani 360, no Itaguá; o Tenório 260; o Waimea 250, nas Toninhas; e o Acaraú 370, em pré-lançamento. Fora de Ubatuba, a incorporadora também desenvolve o Vila Nomar, na Praia das Palmeiras, em Caraguatatuba.

Para quem avalia comprar na planta, a equipe da Grando Ubatuba conhece os bairros de cada projeto e ajuda a comparar localização, tamanho das unidades, prazo de entrega e forma de pagamento.