Viver na Estufa I

A Estufa I é um bairro residencial da área urbana central de Ubatuba, atravessado pela Rodovia Rio-Santos. Do outro lado da rodovia fica a Estufa II, e o conjunto reúne loteamentos residenciais, serviços públicos e acesso rápido às praias da região central.

Localização e acessos

O Plano de Bairro da Estufa II, elaborado pela Prefeitura como minuta, descreve a Estufa II na planície costeira, separada da Estufa I pela Rodovia Rio-Santos (BR-101), que no trecho paulista também é chamada de Rodovia Governador Mário Covas. O mesmo documento registra que a região remonta à antiga Fazenda Jundiaquara e está cercada por morros tombados pelo Condephaat: o Morro da Berta, com 525 metros, a oeste; o Monte Valério, com 411 metros, a noroeste; e o Morro da Enseada, com 499 metros, ao sul. A posição junto à Rio-Santos facilita os deslocamentos para o Centro e para as praias do sul.

Como o bairro se organiza

A faixa de CEP da Estufa I vai de 11689-200 a 11689-250 e inclui loteamentos como Parque Petrópolis, Jardim Lua Mar e Gurilândia Caiçara. Uma curiosidade: neste último, as avenidas homenageiam o futebol, com nomes como Vasco da Gama, Corinthians e Pacaembu.

Infraestrutura e serviços

• Saúde: a unidade Estufa I aparece na relação de salas de vacinação da Prefeitura.
• Bem-estar animal: o Centro de Referência Animal e o Departamento de Bem-Estar Animal do município funcionam na Avenida Pacaembu, no bairro, segundo a Secretaria Municipal de Saúde.
• Saneamento: desde setembro de 2025, moradores da Estufa I podem pedir a ligação à nova rede de esgoto, de acordo com a Prefeitura de Ubatuba.
• Na Estufa II, do outro lado da rodovia, funciona o CAPS do município.
• Comércio de maior porte, bancos e repartições ficam no Centro, a poucos minutos.

Natureza por perto

Os morros que cercam a região fazem parte da paisagem do bairro, e cerca de 83% do território de Ubatuba integra o Parque Estadual da Serra do Mar. ## Morar e investir no bairro

• A Estufa I tem perfil de moradia permanente, com vida de bairro ao longo do ano, e atende bem quem precisa de deslocamentos diários para o Centro.
• A rede de esgoto recém-liberada é um ponto a favor para quem pensa no médio prazo. Ao avaliar um imóvel, confirme se a ligação já foi feita.
• Para temporada, o bairro funciona como base econômica para quem aceita ir de carro ou ônibus até a praia.
• Imóveis próximos à rodovia têm acesso mais rápido, mas convivem com mais ruído; ruas internas tendem a ser mais tranquilas. Em terrenos próximos aos morros, verifique as regras ambientais e de ocupação junto à Prefeitura.

Informações verificadas em 29/10/2026. Encontrou algo desatualizado? Avise a nossa equipe.